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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,
但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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工商時報【于國欽╱台北報導】
營建署甫完成的統計指出，去年11～12月用電度數低於60度的「低度使用住宅」達86萬多宅，占全國總宅數比率10.35％，兩者雖未創新高，但仍居高不下。至於新建待售餘屋受景氣趨緩影響，過去三年（102～104年）已由2.7萬宅升至5.5萬宅，續創新高。
營建署長期以來，運用房屋稅籍資料及台電資料估算國內「低度使用住宅」情況，一般而言，房子若有人常住，每月用電應會超過基本底度，如果兩個月用電低於60度，雖未必是空屋，但必是低度使用住宅，營建署以此一標準來估算國內低度使用住宅情況。
統計顯示，近五年（100～104年）低度使用住宅由81.3萬宅逐漸攀升，去年86.2萬宅，這項數字高於前年，但並未創新高，占全國總宅數比率五年來也大致維持在一成以上，去年10.35％。
營建署說，去年雙北市低度使用住宅比率維持在7％左右，低於中南部縣市10％～15％，但由於新北市基數（住宅數量）大，因此低度使用住宅數估計高達11.8萬宅，居全國第一，而高雄市11.1萬宅名列第二，此外，台中市及桃園市也高達9萬宅左右。
營建署表示，低度使用住宅裡有一類是建商已建好，經過第一次登記後，待售的新建餘屋（屋齡5年內），102年首季是2.7萬餘宅，前年底升至3.8萬宅，去年底再升至5.5萬宅，續創新高。
其中以新北市12,023宅、高雄市9,262宅、桃園市7,852宅位居前三名。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先第一銀行借錢明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利臺南房屋二胎貸款率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房新北合法借錢屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北25日電）位於中國大陸貴州省平塘縣的全球最大單孔500公尺口徑球面電波望遠鏡今天竣工啟用，這意味大陸可「收聽」來自太空深處的無線電波，探秘宇宙變遷、地外新星和生命體。 中國大陸500公尺口徑球面射電（電波）望遠鏡（The Five-hundred-metre Aperture Spherical RadioTelescope, FAST），建於中國大陸西南貴州省平塘縣克度鎮金科村，被外界稱為「中國天眼」。 綜合大陸媒體報導，在17日的一次觀測中，FAST望遠鏡成功接收到一組來自1351光年外一顆脈衝星發出的高質量脈衝星信號。 報導說，FAST的口徑達到500公尺，從理論上說，能接收到137億光年以外的電磁信號，這個距離接近宇宙邊緣。 FAST由4450塊三角形面板拼裝組成。在這之前，世上最大電波望遠鏡有兩個，一個是號稱「地面最大的機器」的德國波昂100公尺望遠鏡，另一個是被評為人類20世紀十大工程之首的美國阿雷西波（Arecibo）300公尺望遠鏡。 報導說，FAST項目除了供中國科學家使用外，未來2至3年，會開放給國外的科學家。 FAST由中國科學院國家天文台主持建設，從概念到選址再到建成，耗時22年。大陸還研擬打造立體化的「天眼」集群。FAST將和中國其他5座電波望遠鏡組成天眼群。 大陸國家主席習近平今天也致信祝賀指出，FAST被譽為「中國天眼」，是具有大陸智慧財產權、世界最大單口徑、最靈敏的電波望遠鏡。它的落成啟用，有助大陸在科學尖端領域實現原創突破、加快創新驅動發展。1050925
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王揚宇台北22日電）6旬張姓男子在4個月內持千斤頂等工具，犯下21起竊盜案，其中近半數為藥房，得手現金、壯陽藥等物。台北地方法院今天審結，依竊盜罪等判處有期徒刑4年6個月，可上訴。 判決書指出，張姓男子在民國104年12月31日至105年4月1日間，趁深夜無人注意之際，利用汽車用輪式液壓千斤頂、磚頭等工具，破壞商家鐵捲門後潛入行竊，受害店家主要分布在大台北地區。 張男4月2日準備再度行竊某藥局時，當場被警方查獲，並在張向朋友借的車輛中，查獲作案用工具，移送法辦。檢警調查，張男在這21次犯行中，有10次選擇藥局下手，得手約新台幣60萬元，也偷了3盒威而鋼（市價約3500元）、6盒降血壓藥。 北院今天依普通竊盜罪、加重竊盜罪等，判處張男有期徒刑4年半，得上訴。1051122
新光銀行房屋貸款率利試算
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
易通辦代書
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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（中央社記者卞金峰桃園4日電）民眾矚目且通車一延再延的機場捷運，最近網傳一張機捷票價圖，北車到桃機只要新台幣50元。桃園大眾捷運公司澄清，這是車輛測試參數，請民眾勿再轉傳假票價圖。
桃園機場捷運通車一波三折，交通部長賀陳旦日前在立法院說，推估明年上半年通車；不過桃捷人員不敢掉以輕心，也不太敢樂觀或悲觀，只想把工作做好，安全無虞下讓機捷通車。
網路上瘋傳一張機場捷運的票價圖，從台北車站出發到桃機竟然只要50元，桃園大眾捷運公司指出，全是屬謠言，目前機場捷運的通車時程，並沒有年底及明年上半年2個版本，交通部及桃園捷運公司以完成穩定性測試，及初履勘為唯一版本。
桃園大眾捷運公司指出，最近網路及LINE群組，出現誤導票價圖片四處散播，混淆民眾和部分媒體，已造成桃捷公司營運，及未來業務施行困擾。
桃園捷運公司嚴正澄清，截圖數字並非正確票價，而是在車輛測試期間，各種狀況下出現的參數，此數字實際上低於一般的捷運費率，明顯不符合成本，錯誤傳播會造成不必要的誤會。
另外，桃園市長鄭文燦2日陪同市議會議長邱奕勝及議員視察桃捷公司，接受媒體採訪時即公開表示，票價應該是落在國道客運及高鐵價格之間。
根據了解，現在國光客運從台北直達桃園機場單程125元，高鐵台北車站到桃園青埔站為160元，若依鄭文燦說法，票高雄民間二胎借款價將落在125至160元之間。網傳台北車站到桃園機場的機捷票價是50元，其實是參數。
桃園捷運公司說，機場捷運通車是民眾期待，安全穩定是努力目標，桃捷剴切盼望，在他們力拚完成任務，緊鑼密鼓的工作階段，切勿惡意散佈不實謠言，混淆視聽或造成民眾困擾。
桃園捷運公司表示，機場捷運通車還沒有確定時間表，桃園市政府及星展銀行軍人貸款桃捷公司並未宣布年底通車。交通部長賀陳旦在立法院所推估的明年上半年通車的目標，高鐵局及桃捷公司都會全力以赴。
不過，鄭文燦要求，一旦完成7天穩定性測試達標99%的門檻，桃捷公司會與高鐵局確定後續的初履勘時間表，只要穩定性測試過關，比上半年還要早的目標一定可以達成。1051104
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（中央社德國達姆斯塔30日綜合外電報導）任務控制中心表示，以揭開太陽系奧秘為目標的歐洲太空船羅賽塔號（Rosetta），今天墜落在繞行追蹤長達兩年的彗星上，結束長達12年的太空漫遊。 法新社報導，位在德國西部法蘭克福附近的達姆斯塔（Darmstadt）任務控制中心任務主管馬丁（PatrickMartin），向瘋狂歡呼的工作人員宣布：「我在此證實羅賽塔號降落圓滿成功。」 羅賽塔號於降落墜毀前數小時，仍盡忠職守蒐集最後資料，用儀器測量溫度和重力，近距離拍攝現已成為其冷冰冰墳場地點的照片。 羅賽塔號透過程式設定，從19公里高空歷經14個小時自由落體下降後，以每秒90公分的人類行走速度進行「控制式衝撞」。 在40分鐘延遲下，羅賽塔號的訊號從地面控制中心電腦螢幕上消失，任務結束於格林威治時間11時19分（台北晚間7時19分）確認。（譯者：中央社陳昱婷）1050930
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