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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社河內5日電）越南1家國營企業前官員鄭春青涉及貪腐案潛逃國外。越南國家主席陳大光昨天表示，無論貪官逃到哪裡，都將押回歸案。沒有錢怎麼辦 鄭春青（Trinh Xuan Thanh）2007到2013年擔任越南石油子公司越南石油建造公司（PVC）董事長期間，因管理失職，以及蓄意違反商業管理法律規定，致公司損失近3.3兆越盾（約合1.48億美元）。 鄭春青陷入醜聞時正在擔任後江省（Hau Giang）人委會副主席兼國會代表。他打聽案情調查後，預料自己將遭起訴逮捕，因而潛逃歐洲藏匿。華南銀行公教人員優惠貸款越南公安部上月中旬已對他發布國際通緝令。此案最近受到民眾的高度關注。 越南媒體今天報導，陳大光（Tran Dai Quang）昨天接觸胡志明市選民，回覆選民有關此案的提問時表示，黨與政府一直堅決打擊貪污行為，相關部門已起訴此案件並逮捕其他涉案前官員，同時對鄭春青發布國際通緝令。 陳大光強調，無論鄭春青潛逃到哪裡，政府都會押他回國歸案。陳大光並舉例，過去曾有涉貪潛逃外國的楊志勇（Duong Chi Dung）、江金達（Giang Kim Dat）等前官員最終都被押回歸案。 陳大光表示，貪污腐敗就是內部敵人，越南絕對不會有打擊貪污腐敗的禁區。1051005
理債一日便 信貸銀行有哪些
一張泛黃的舊照片，開啟尋人活動。醫療財團法人台灣血液基金會表示，尋找35年前「兒童愛心號」捐獻的師生們。 民國70年，在那個無償捐血觀念尚在啟蒙的年代，捐血車穿梭大街小巷就是為了籌募足夠的血液能讓傷病患們輸用。當年，國語日報社發起了「捐獻小型捐血車運動」，自5月初至6月由臺北市各國小響應擴大捐款，共捐款210萬287元3角。由於捐款數目遠超於過預定目標，除原預定購買小型捐血車一輛外，又加購中型捐血車及小型血液冷藏車各一輛。 此活動也獲得時任臺北市長的李登輝前總統的支持，臺北市共有55所學校響應，有的學校更訂定了「捐獻捐血車運動週」，小朋友們不僅捐出自己的零用錢，也會鼓勵家人一起響應；還有熱心的家長寫信到國語日報社，肯定報社發起這麼有教育意義的活動，將仁愛互助的精神，藉由分享奉獻的過程，讓小朋友們真正身體力行公益與幫助他人，體驗坐而言不如起而行的道理。 由小朋友們捐獻的捐血車定名為「兒童愛心號」，贈車典禮於70年7月15日上午在台北市光復國小舉行贈車儀式。若您、或您的親朋好友為當時捐獻者，請與我們聯繫！尋人活動至105年12月15日止。電話：02-2351-1600#332～336。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者韋樞台北11日電）台塑四寶發布前3季營收及稅後盈餘，台化因第3季股利入帳、各式塑化品銷售量增加及成品原料價差大等因素，前3季每股盈餘（EPS）達 5.99元，居四寶之冠。 台化副董事長洪福源表示，今年第3季營收新台幣799.39億元，比第2季衰退13.35億元，減幅約1.6%；其中量差增加2.5億元，售價差減少15.9億元，但稅後歸屬母公司盈餘卻達149.35億元，季增12.4%，第3季EPS達2.56元，比第2季的2.27元顯著增加0.29元。 不過洪福源強調，今年獲利應「不會」創新高，包括2004年EPS 8.46元、2007年EPS 8.63元、2010年EPS8.33元的紀錄都不易打破。 台化前3季獲利表現亮眼，旗下第3季各廠售量幾乎都增加，貢獻不少。包括台化本身增加6.2億元、台化寧波廠增加6.7億元、醋酸廠增加3.3億元，這三大廠區第2季定檢完成，第3季產銷正常，產銷售量增加；不過福懋(1434)減少6.8億元，主要是第3季為春夏訂單，比第2季傳統旺季秋冬訂單量減少。 洪福源指出，今年第3季合併稅前淨利178.2億元，較今年第2季增加14.7億元，成長9%，主要是第3季油價及原料震盪波動，成品售價與原料價差較第2季縮小所致；營業利益減少29.4億元，但營業外淨收益大幅增加44.1億元，主要貢獻來自於現金股利增加62.3億元，包括第3季台化現金股利46.2億元，及合併福懋現金股利收入16.1億元。 綜觀前3季，洪福源說，今年前3季合併稅前淨利432.7億元，年增152.3億元，大幅成長54.3%。其中營業利益增加114.9億元，特別是去年前3季因油價急跌效應，石化品價格走低；今年油價於第1季築底後，成品售價逐漸上揚，拉大石化品與原料成本利差，營業利益增加。 此外，前3季營業外淨收益增加37.4億元，以及產品高值化以致產品價拉高增加獲利；台化的節省成本也貢獻不少。前3季歸屬台化母公司稅後利益為349億7786萬元，EPS 5.99元，比104年前3季的3.68元增加2.31元，大幅成長62.8%。 洪福源透露，大陸十一長假在休息，但寧波廠8日接了急單，有助拉抬10月業績；第4季預估會受到彰化廠停工的關係，減收20億元，但靠著其他產品增售，營收可望比第3季小增5%之內。1051011
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】速配貸 醫師貸款
臺北合法借錢
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。貸款代辦嘉義
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件失業勞工促進貸款ptt
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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火箭隊昨天晚上在NBA海外熱身賽取得勝利，這場在上海進行的比賽中，「大鬍子」哈登（James Harden）不負眾望飆分演出，最終他們以123：117擊敗鵜鶘隊，哈登賽後宣示：「我們把熱身賽當作例行賽在打。」開出熱身賽連勝本不是什麼重要的數據。一直以來NBA熱身賽的表現都只能「參考」，各隊不會盡力去拚，多半希望能夠用以整合陣容以及給新人機會為主。但哈登否定了這樣的說法，在火箭打出3連勝之後，他表示：「為了讓整支球隊養成良好習慣，我們把熱身賽當例行賽來打，我們不會輕視任何一場熱身賽。」「打好打滿」是哈登最新政策，昨全場搶下26分、15助攻的誇張數據，也確實說服外界他是認真的。哈登在這3場比賽平均攻下23.2分外加12助攻，而昨天鵜鶘第4節還在讓主將A•戴維斯（Anthony Davis）休息之際，哈登已經再度被派上場穩定戰局，可見火箭雖然和對方打一場得分大戰、沒有祭出嚴密防守，但相當重視勝負。來到對岸上海出賽，火箭有別於鵜鶘仍穿著英文繡字的球衣，特別換上了胸前寫了中文的「火箭」二字衣服，更入境隨俗。哈登表示：「現場氣氛非常好。」由於姚明從前效力火箭的原因，他們在對岸特別受歡迎，根據美國媒體「USA TODAY」報導，現場還有對岸球迷戴起「假鬍子」、當作幫哈登加油的動作。兩隊將在台灣時間周三晚上7時30分，赴北京展開第2場海外熱身賽。
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